Определение порядка пользования имуществом

Согласно Гражданскому Кодексу России, пользование совместным имуществом осуществляется или по соглашению между всеми правообладателями или если же таковое не будет достигнуто, определить порядок использования имущества придется в судебном порядке. Владельцы общей собственности имеют право на пользование частью общего имущества, согласно принадлежащих им долям в общем имуществе. В случае если нет возможности использовать имущество согласно доле, совладелец имеет право требовать компенсацию от других участников.

Определение порядка пользования имуществом может потребоваться в различных ситуациях:

* В случае развода.

* При получении наследства.

* При продаже части имущества.

* Если часть имущества была конфискована и пр.

Определение порядка пользования имуществом в суде

В случае если между совладельцами имущества не было достигнуто соглашения дело может быть рассмотрено в суде. Иск подается в суд по месту регистрации спорного имущества. Дела об определении порядка пользования имуществом рассматривается мировым судьей. При вынесении решения судом учитываются:

* Сложившийся порядок использования совместным имуществом если таковой бы.

* Для совместных помещений нуждаемость в определенном помещении каждого совладельца.

* Возможность общего пользования.

Судом может быть установлено право пользования частью не соответствующей идеальным долям, при определении порядка пользования жилыми помещениями. В таком случае ущемленный в правах собственник может рассчитывать на денежную компенсацию.

Московская коллегия адвокатов «Правовые решения» оказывает содействие в разрешении споров о совместном использовании имущества:

* Консультация по определению порядка пользования.

* Досудебное урегулирование конфликта.

* Составление мирового соглашения.

* Подготовка иска в суд и сопутствующих документов.

* Представительство в суде.